奈良県で遺産分割協議に対応している弁護士

奈良県の特徴

奈良県は、関西圏にある京都と並ぶ歴史ある地域で、日本が国家を作り始めた時代の都として、大陸からさまざまなものを受け入れ、独自の文化を作り上げてきました。

奈良県といえば、修学旅行先として全国的にも知られており、中でも奈良の大仏として有名な東大寺や、鹿せんべいで知られている奈良公園、そのほかも世界遺産の吉野山の千本桜や薬師寺、法隆寺、平城京跡、唐招提寺などがとても有名です。また、最近ではマスコットキャラクターとしてゆるキャラのせんとくんが話題になりました。

食文化としては、奈良漬や柿の葉ずし、三輪そうめん、胡麻豆腐、天理ラーメンなどが有名です。

そんな奈良県の相続事情を考えてみます。

奈良県の相続事情

令和3年度に奈良県で発生した相続は15,573件で、同年奈良家庭裁判所が扱った遺産分割事件は、154件です。

一方、同年に全国で発生した相続は1,439,856件で、全国の家庭裁判所が扱った遺産分割事件は、13,447件です。

したがって、相続が家庭裁判所に持ち込まれるほどの争いになる割合は、全国平均に比べ奈良県が多く、奈良県は、相続が争いになりやすい土地と言えるでしょう。

なかでも、遺産に土地や家屋などの不動産があると、相続争いの火種になりやすい傾向があります。不動産は、現金や預貯金に比べ金額が大きく、分割も難しいからです。

そこで、次に奈良県の不動産、特に地価の事情を見てみましょう。

奈良県の地価事情

下表は、奈良県と全国の用途別地価の対前年平均変動率の比較です。

奈良県の住宅地は、下落率は2022年から減少したものの、15年連続の下落となっている一方で、商業地の地価は、2022年の横ばいから、上昇に転じています。

いずれも、全国と比べると弱含みで、回復傾向の途中と言えるかもしれません。

奈良県内で最も地価が高いエリアは奈良市で、公示地価平均値は、坪単価は46.4万円となっています。

奈良市の中でも地価には大きな差があり、最も高い地域が近鉄奈良エリアで中筋町や東向南町、油阪地方町、油阪町などの地域の地価が高い水準を保っています。

また、奈良市内以外の地域では、生駒市も地価水準が高く、坪単価36.4万円程度、さらに橿原市では33.6万円程度となっています。

ただし、被相続人が不動産を所有していないからといって、相続争いと無縁だとは限りません。相続争いは、遺産の多寡にかかわらず発生します。

相続が争いになってしまうと、頼りになるのが弁護士です。

奈良県の弁護士事情

最後に、奈良県での弁護士事情について触れたいと思います。

奈良弁護士会には、次の通り194名の弁護士が所属しています（2023年12月現在）。

【出典】「弁護士名簿」｜奈良弁護士会

奈良弁護士会では無料相談を実施しており、中南和法律相談センターでは電話で事前に予約することで、無料相談を利用することができます。

弁護士紹介センターもあり、担当弁護士（有料）を紹介してくれるサービスもあります。

また、奈良弁護士会は自治体に相談担当弁護士を派遣しており、各自治体の市役所で無料法律を受けることができます。窓口については各市役所にお問い合わせください。

そのほか、相続や遺言に関する相談ダイヤルが開設されており、原則20分以内は弁護士との相談を無料で利用することができます。

このように、奈良弁護士会では、相続に関連する相談業務についても力を入れているようです。

奈良県は相続が発生するとその地域の慣習や先祖代々のしきたりなどが影響するケースもあるようなので、相続問題について相談する際には、できる限りそうした事情にも精通している弁護士に相談すると良いでしょう。

奈良県の裁判所

奈良県の裁判所一覧は、以下の通りです。