東京都で不動産相続に対応している弁護士

12件の弁護士事務所が見つかりました
  • 東京都・北区
    誰が何と言おうと「あなたの味方」です。

    お金の問題だけでなく、長年積み重なった感情に向き合うことも大切にしています。500件以上の相続実績から、誰が何を重視しているかを見極め、事案に沿った戦略を立案します。

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    「遺産相続の紛争解決」に強い法律事務所です。相続に関するあらゆるご相談に対応しております。

    初回相談料は無料ですので、まずはお気軽にご相談下さい。立川駅南口から徒歩10分の場所に事務所を構えており、東京都下を中心に、都内全域からのご相談に対応しております。

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  • 東京都・品川区

    三好法律事務所 東京都・品川区

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    個人事務所であるメリットを十分に活かして、弁護士が自分の手で一つ一つ確実に丁寧に取り組むよう努めています。

    ご依頼者様一人一人のお気持ちを大切にし、寄り添いながら、その利益を最大限に実現するために様々な手段を検討します。遺言書の作成から調停・訴訟まで、法律的な内容も含めて適切なアドバイスをいたしますので、「ちょっと意見を聞いてみようかな」程度のお気持ちで、お気軽にご相談ください。

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    五反田駅から徒歩7分

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  • 東京都・豊島区
    複数の相続財産がある、多数の相続人がいるなど、複雑な案件のお問い合わせについても積極的にお受けしております。

    代表弁護士は、弁護士資格のみならず、宅地建物取引主任者試験、行政書士試験にも合格し、ファイナンシャルプランニング技能士でもあります。幅広く深い知見を活かし、ご依頼者様のニーズに合った総合的な解決を提供いたします。「交渉が平行線だ」と思ったら、お早めにご相談ください。

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    東京メトロ丸ノ内線、有楽町線、副都心線 / 池袋駅東口 徒歩4分

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  • 東京都・新宿区
    法律により当事者の感情のしがらみを解き、問題解決の糸口へと繋げるために尽力いたします。

    ご依頼者様のご希望を第一に、「交渉だけで解決できそうか?」「むしろ早く裁判所に持ち込んだほうがご良いのではないか?」といった点を的確に見極めてまいります。皆様の感情面に寄り添いながら、心の底からご納得いただくことを目標に尽力しておりますので、ぜひご相談ください。

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    東京メトロ丸の内線「新宿御苑前駅」から徒歩3分

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  • 東京都・港区
    ご相談者様のお気持ちに配慮しながら、とことん話し合って理解を深め、ご相談者様に最適な解決プランをご提示いたします。

    弁護士が作るNPO法人「遺言・相続リーガルネットワーク」(遺言や相続を啓蒙する団体)の会員で、相続分野には特に重点的に取り組んでおります。相続財産の規模が大きなご相談や、不動産が関係する相続のご相談も多く承っておりますので、相続でお悩みのことがあればどちら様も遠慮なくご相談いただきたいと思います。

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  • 東京都・新宿区
    弁護士歴10年。不動産に関する専門知識を有しており、特に不動産の関係する相続に強い弁護士です。

    時間をかけて当事者同士の誤解を解きながら、なるべく丁寧に状況を説明し、感情的しこりを取り除いた上で解決していくことを心掛けています。懇意にしている税理士や司法書士の先生方の他、不動産会社や不動産鑑定士とも連携しておりますので、ご相談者様のお悩みを総合的・緻密に解決できます。

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    はせお法律事務所 東京都・国分寺市

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    「丁寧に、親切に」を信条とした対応で、「やさしい先生で安心した」というお言葉もいただいています。

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    かつて相続トラブルの当事者になった経験から、必ず皆様のお気持ちを理解し、寄り添い、皆様の立場から解決策を考えるようにしております。

    ご相談だけでも、「何が問題で今後どうするのが適切か」を分かりやすくお伝えしますので、「何が分からないか分からない」という状態でも、まずはご相談ください。国際相続・不動産案件・事業承継など、複雑で難解な案件でも安心してお任せいただけます。

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  • 東京都・千代田
    相続に関することであれば、遺言書の作成から訴訟まで、どのようなことでも対応可能です。

    ご相談いただければ、丁寧にお悩みを伺ったうえで、複数の対応策を具体的にプランニングいたします。その中からご相談者様に最善の方法をピックアップし、間違いのないよう実行していきます。

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  • 東京都・新宿区
    実務歴30年以上。国際相続にも対応しています。

    日本国内の相続案件については東京都及び周辺の首都圏に対応し、海外の銀行などの金融機関に預けた預貯金の相続による取り戻しについては全国に対応します。

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    東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目(M11)

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東京都に対応している弁護士事務所が1件見つかりました
  • 埼玉県・川口市
    「遺産相続」に関するご相談を得意とする事務所です

    紛争化した裁判案件から紛争予防のためのサポートまで幅広い対応実績がございます。経験豊富な弁護士が親身になってお話をお伺いし、最良の解決へと導きます。まずはお気軽にご相談下さい。

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  • データでみる東京都の相続事情

    東京都は、言わずもがな日本の首都であり、ずば抜けて人口が集中する地です。
    令和2年の推計によれば、実に約1400万人が住んでいます(*1)。

    人口が多い分、毎年お亡くなりになる方の人数も他県より多く、令和元年度の被相続人数(死亡者数)は120,870人でした。
    東京都の被相続人数だけで、全国の被相続人数の1割弱を占めています(全国の被相続人数は約138万1098人、*2、*3)。

    そうなると、必然的に相続発生件数も多いと考えられます。
    実際に全国の遺産分割事件数で比較してみると、1,522件で東京都がトップです(*4)。
    47都道府県の総数12,785件のうち、東京都だけでおよそ12%を占めていますから、東京都は相続問題が起きやすいといえるでしょう。

    続いて、どんなことで相続問題が発生しているのか、発生しやすいのか、東京都の特徴を見てみましょう。

    *1 「東京都の人口(推計)」の概要(令和2年6月1日現在)
    *2 東京国税局 「令和元年分 相続税の申告事績の概要」
    *3 厚生労働省「令和元年(2019)人口動態統計月報年計(概数)の概況」
    *4 令和元年度 司法統計「第44表 遺産分割事件数―終局区分別―家庭裁判所別」

    東京都は地価が高い

    東京都の大きな特徴として挙げられるのが、基本的に土地の価格が高いことです。

    銀座に代表される東京都中央区や、東京・丸の内のある千代田区など、「超高額」で有名な地が数多くあります。

    地価が高いというのは、それだけ土地やそこに建つ建物の価値があるということです。
    さらに不動産の場合、相続人間で公平に分けることが難しいことから、争いのきっかけになってしまうことが多いです。

    このように、地価の高い東京都に土地を持っていたり、あるいは実家があったりする場合には要注意です。相続税対策はもちろんのこと、所有者の方が将来のリスクをよくよく考えておかなくてはなりません。

    東京都は富裕層が多い

    また、東京都には富裕層が多いのも特徴です。
    日本の大企業の本社は東京都に多く集中していますし、トップ経営者や芸能人のようなかなりのお金持ちも、こぞって東京に住んでいます。

    このようなイメージだけではなく、富裕層の多さは、統計資料からもうかがえます。
    令和元年の東京都の相続税課税割合は、16.3%でした(*2)。
    全国平均は平成30年ですが8.5%なので、東京都の数字が高いことが分かると思います(*5)。

    課税割合とは、全ての被相続人のうち、相続税の申告書提出があった(=相続税が課税されたと考えられる)人が占める割合です。
    相続税は被相続人の遺産総額が3600万円を超えるときにかかるので、課税割合が高い都道府県ほど、富裕層が多いと予想されるのです。

    *5 国税局「平成30年度分 相続税の申告事績の概要」

    金融資産、特に有価証券の相続に注意

    さらに、東京国税局管内の相続財産の金額の構成比を見てみると、約48%を「現金・預貯金等」「有価証券」が占めており、金融資産を抱えている被相続人が多いと考えられます(*2)。
    また、一部の資料によると、全国の株式・株式投資信託の23%が東京都に集中しているというデータも報告されています(*6)。

    これらのことから、東京都では有価証券をめぐる争いも起きやすいと予想されます。

    現金・預貯金も、高額だと争いの種になりやすいですが、比較的相続人間で公平に分けることが可能です。
    しかし、有価証券の場合はそうはいきません。

    有価証券は、毎日価格が変動する株式をはじめ、その価値がとても不安定です。
    株等の扱いにも慣れている方ならよいですが、投資に明るくない相続人の方からすれば、いきなり有価証券を相続させられても困ってしまうのが本音ではないでしょうか。

    また、株であれば会社のオーナーや事業をされている方が多いことも想定されますので、相続では事業承継などの問題にも発展します。

    このように、現金・預貯金はもちろんのこと、有価証券を持つ方は、ご自身の死後どのように相続あるいは処分するか、特に対策しておいたほうがいいでしょう。

    *6 みずほ総合研究所「都道府県別の高齢化と個人金融資産の状況」27頁

    東京都は弁護士数が多い

    東京都は、人口だけでなく、弁護士の数がとても多いです。
    その数はなんと20,920人。
    全国の弁護士のおよそ48%が東京都に集中しているのです(2021年1月1日現在、*7)。

    しかし、多い分、どの弁護士に相談すればよいか迷ってしまいます。
    比較しようにも、膨大な数の弁護士がいるので、口コミやホームページを見ては頭を悩ませている方も多いのではないでしょうか。

    数多の弁護士の先生には、それぞれ得意分野があります。
    その中でも、当サイトでは、相続に強い東京都の弁護士を厳選してご紹介しています。
    ぜひ、弁護士選びのご参考にしてください。

    ※なお、弁護士は、自身が所属する都道府県で「弁護士会」という弁護士団体に在籍します。東京都は東京弁護士会・第一東京弁護士会・第二東京弁護士会の3つに分かれていますが、これは大正時代の名残で、現在は3つの弁護士会の間に専門分野や実績等に違いはないので、相談の際に気にする必要はありません。

    *7 日弁連「弁護士会別弁護士数」