東京都で不動産相続に対応している弁護士

全部で19件の弁護士事務所が見つかりました
  • 文京あさなぎ法律事務所

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    被相続人の方には有効な遺言書の書き方、相続人の方には遺産分割協議のサポートなど、残す方も残される方も安心できる相続対策をご提案させて頂きます。また、長期的にご安心頂ける事業承継をサポート致します。

    • 相続問題に関することは何でもお任せ
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  • 佐藤孝丞

    弁護士 佐藤孝丞(佐野総合法律事務所)

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    「遺産相続の事前対策」と「遺産分割協議のサポート」に強い法律事務所です。
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    法的アドバイスに止まらず、司法書士や税理士と連携しワンストップに近い対応が可能です。

    • 不動産の相続に強い
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    〒103-0023 東京都中央区日本橋本町3-1-11 繊維会館8階

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  • 諏訪坂法律事務所 東京都・千代田区

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    諏訪坂法律事務所

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    相続案件の経験が豊富な弁護士が6名在籍しています。
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    訴訟や不動産が関係する案件などは得意分野としています。どのような案件でも弁護士2人体制で対応しておりますので、迅速かつ間違いのない対応をすることが可能です。

    • 「揉めない相続」を目指してサポート
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    • 日本不動産学会に所属する弁護士が2名在籍
    〒102-0093 東京都千代田区平河町二丁目4番5号平河町Kビル7階

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  • 練馬法律事務所 東京都・練馬区

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    練馬法律事務所は、相続をスムーズに進めるため、ご家族皆様がご納得、ご安心できるように、丁寧にアドバイスさせて頂きます。

    • お客様の立場に立って、ご相談の一つ一つに丁寧に対応
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  • 弁護士 宮田百枝(都民総合法律事務所)

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    相手方との交渉が必要な案件を数多く解決してきました。
    • 女性スタッフ在籍
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    遺産分割協議の交渉や、裁判所での遺産分割調停、そして訴訟にいたるまで、持ち前の交渉力やコミュニケーション能力を活かして、ご依頼者様のためにベストを尽くします。

    • ご相談者様に親身になって寄り添い、相続問題を解決
    • 交渉・調停・訴訟に自信あり
    • 女性ならではのきめ細やな配慮等で複雑な相続関係を調整
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  • 渋谷プログレ法律事務所

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    弁護士歴10年、様々な案件を解決してきたキャリアを持つ弁護士が対応させていただきます。相続税に詳しい税理士や司法書士と連携して業務にあたっておりますので、窓口を当事務所一本に絞りながらも税理士や司法書士からサービスが受けられます。

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    虎ノ門法律経済事務所 池袋支店

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  • 金野志保はばたき法律事務所【東京都・千代田区】

    弁護士 國信浩也(金野志保はばたき法律事務所)

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    • 裁判所事務官Ⅰ種として勤務した経験あり
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  • 田中賢規法律事務所

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    東京メトロ丸ノ内線・大江戸線「中野坂上駅」から徒歩約8分、東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」から徒歩約7分と、東京都心からのアクセスも良好で、東京都23区を中心に都内全域を対応エリアとして、相続に関するご相談をいただいております。

    • お客様と共に考えながら最良の解決案をご提案
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  • 弁護士法人Bridge Roots 東京事務所

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    • 交渉力に自信
    • 調停や訴訟に強い

    遺産争いをはじめ裁判に関する経験も豊富ですので、法律のプロとして、時には相続放棄も含め、依頼者の方に解決までの最も有効な方法をアドバイスさせて頂きます。初回のご相談は無料とさせて頂いておりますし、弁護士費用にご心配な方には分割払いなども柔軟に対応可能です。

    • 不動産会社と提携
    • 相続で調停や訴訟になった際にもお任せ下さい
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東京都の相続の状況

遺産相続の際にはいろいろな法的トラブルが起こるので、弁護士に相談したり依頼したりする必要性が高いですが、相続問題の発生件数や発生率、弁護士の数や相続問題に強い弁護士を探しやすいかどうかなどについては、日本の中でも地域によってかなり異なってきます。
遺産相続問題に備えるには、自分が居住している地域の相続や弁護士事情について知っておくと安心ですので、東京都の相続と弁護士事情についてご紹介します。

1.東京は相続の件数が多い

東京は、日本の首都であり、全国でも飛び抜けて人口が多い地域です。
日本の人口は約1億3千万人ですが、東京都には1362万人の人口が集まっているので、日本人口の約10分の1が東京都に居住していることになります。
そうなってくると、当然死亡する人の数も多く、東京では相続の件数も多いです。
家庭裁判所で調停が行われる件数も全国で最も多く、年間1700件にも達しています(全国では年間13000件程度。平成27年度司法統計資料)。

【参考】全国の家裁の遺産分割調停事件の新受件数の推移表(平成16年以降)

このように、東京ではもともとの人口が多いこともあって、大変相続トラブルが多い地域であると言えます。

2.東京は地価が高い

東京で相続トラブルが多く起こる理由は、人口が多いからだけではありません。

東京は「土地価格」の高い地域でもあります。
遺産相続でトラブルになる場合、たいていが不動産絡みです。遺産の中に不動産があると、誰が不動産を取得するかでもめますし、誰か一人が取得するとなると、その代償金をいくらにするかということでもめます。

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遺産相続をする場合、有効な遺言書がなければ相続人同士が遺産分割協議を行って遺産の分割法方を決める必要があります。この…

誰も不動産の相続を希望しない場合、不動産を売却しないといけませんが、その際「どのようにして売るか」「いくらで売るか」、ということでまた揉めます。
このように、不動産はの相続ではトラブルが起こりがちです。
まして、東京は地価が高いので、相続人の関心が不動産に集まりやすく、トラブルが大きくなりやすいのです。

3.東京は富裕層が多い

遺産相続が起こったとき、相続財産の評価額が相続税の基礎控除を超える場合にのみ相続税が発生します。
つまり、遺産相続をしても、遺産の評価額が基礎控除内におさまっていれば、相続税支払いは不要です。

ここで東京都は、相続税の課税割合が15.61%と高く、全国トップです。
(課税割合=被相続人の数÷死亡者数)
また相続税課税額も、東京都全体で約31億円と圧倒的に高く、こちらも全国一位です(平成28年調べ)。
単に人口が多いだけでなく、相続税が発生する程の資産を保有する方が割合的にも多いことが分かります。

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平成28年都道府県別の相続税申告データが各国税局より発表されました。 平成27年と比較すると、全国的に課税割合が、わ…

【参考】東京都国税局 統計情報 平成28年 直接税(相続税)課税状況

ある程度の遺産があると相続トラブルが起こりやすくなるので、東京ではやはり遺産相続トラブルが起こりやすい環境がそろっていると言えます。
東京都にお住まいの場合には、将来の相続に備えておく必要性が高いと言えるでしょう。

4.東京の弁護士数は圧倒的に多い

遺産トラブルに備えるには、弁護士に相談して遺言をすることなどが効果的です。
また、生前に対策をせずに相続トラブルが起こってしまった場合、弁護士に遺産分割協議の相談をしたり代理人を依頼したりする必要もあります。

ところで、東京には、弁護士はどのくらいいるのでしょうか?

東京都の弁護士数は、他県に比べ、圧倒的に多いです。
現在、全国に弁護士は40,066人ほどの弁護士がいますが、そのうち18,879人が東京にいます。割合にして47.12%、ほぼ半分近くが東京にいることになります。

【参考】基礎的な統計情報(弁護士白書2018年版抜粋)
東京は人口も多く、事件数も多いことがその理由です。
また、企業の本社なども多く、海外取引も頻繁なので、弁護士が企業法務にまともに取り組みたい場合には東京が有利になることも理由の1つです。

弁護士事務所は千代田区、港区、中央区に集中

ただ、都内といっても、事務所の所在地には偏りがあります。千代田区、港区、中央区などは、大企業が集中していること、裁判所や弁護士会館といった関連施設も多いことなどから、事務所が集中しています。他方、23区外に拠点を置く事務所は少な目です。

全体として、他県に比べて圧倒的に数が多いので、東京では「弁護士探しに苦労する」ということは、あまり考えられません。
どちらかというと数が多すぎるので、「どの弁護士に依頼すべきか分からない」という方が多いでしょう。

東京都23区外の相続の状況

東京都23区外は、23区内に比べると人口が少なく、あまり栄えていないイメージを抱かれる方も多いでしょう。

しかし、若者に人気の街-吉祥寺を擁する「武蔵野市」や、駅前にルミネや伊勢丹などの商業ビルが立ち並ぶ「立川市」などは、非常に活気があります。
「八王子市」は、東京都23区を入れても、都内で6番目に人口が多い市区町村で、住宅地として大変人気が高い街です。

このように栄えている市町村もある一方、ゲゲゲの鬼太郎で有名な「水木しげる氏」が住んでいた「調布市」や、秋川渓谷が有名な「あきる野市」など、豊かな自然に囲まれ、東京都とは思えないくらいのんびりとした生活を送ることが出来る市町村もあるのが、東京都23区外の大きな魅力でしょう。

また、井の頭恩賜公園、通称「井の頭公園」や、三鷹の森ジブリ美術館などの人気の観光スポットも多く存在します。

中心となる裁判所は、東京高等裁判所です。
その中に、23区外には、東京地方・家庭裁判所立川支部などの裁判所があります。

5.相続に強い弁護士もたくさんいる

弁護士数が多いので、その分、相続問題に強い弁護士も多くいます。

逆に、相続問題に「強くない」弁護士も多いです。
債務整理に特化していたり企業法務しか取り扱っていなかったり、交通事故案件に力を入れていたりなど、東京の事務所にはいろいろな特色があります。
しかも、人数が多い分、弁護士の質にもかなりの差があり、玉石混淆(ぎょくせきーこんこう)状態です。

「どこの弁護士事務所に依頼しても安心」というわけにはいきません。

相続問題を依頼する場合には、これらのたくさんの弁護士の中から相続問題に強い弁護士を選定して依頼することが重要になります。

6.東京で相続に強い弁護士の探し方

それでは、東京で相続問題に強い弁護士を探したい場合、どのようにすれば良いのでしょうか?

これについては、インターネットを利用する方法がおすすめです。

今は、多くの弁護士がホームページを作って広告を出しています。
特に、東京では若い弁護士も多く、競争も激しいので、ホームページを作っている事務所が多いです。

ホームページを見ると、各弁護士事務所の特色が現れているので、相続関係の記事や内容が充実している事務所を選ぶと良いでしょう。
相続に関するポータルサイトを利用して相続に強い弁護士を探す方法もあります。

相続の際には不動産や相続税に関する問題が発生することが多いので、不動産業者や司法書士、税理士などと提携関係にある弁護士事務所に相談すると、ワンストップサービスを受けられるのでスムーズに手続きをすすめることができます。
東京都には税理士や司法書士も多く、それぞれ提携しているケースも多いので、「士業ワンストップサービス」を宣伝している弁護士事務所を見つけて相談に行ってみましょう。

まとめ

東京は日本の中でも人口が集中している地域であり、地価も高いので遺産相続トラブルが起こりやすいです。
ただ、東京には日本の弁護士の半数近くが集まっているので、弁護士探しに苦労することはありません。
東京で弁護士を探す場合には、相続問題に強い弁護士を選んで相談する必要があります。
当サイトでは、相続に強い弁護士を多数紹介していますので、ご参考ください。